推迟交房起诉 阳逻佳兆业浣溪璞园推迟交房

收房后还可以起诉开发商延期交房违约金吗?

法律主观：

延期交房起诉如下：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超判晌出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以提交起诉状、工商登记资料、房屋买卖合同等材料，法院通知双方受理案件，送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日带齐资料到庭辩论质证。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人尺告一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约陵冲明责任。

延期交房如何起诉赔偿违约金

延期交房起诉流程如下：
1、誉睁含当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；
2、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据；
3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，通常在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；
4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；
5、立案手续后，案件由法院排期开庭。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符早知合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
起诉必须符合哪些条件
1、原告要与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、需要有明确的被告；
3、要有具体的诉讼请求和事庆笑实和理由；
4、需要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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